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IMMO 3 POINTS Agence
Loué

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.73 m²

Nice (06000)
2 000 € CC* * Charges comprises Référence 67

A propos de ce bien

T4 meublé situé 4 av Doyen Lepine d'environ 100m² + double terrasse de 13 et 8m²

Au sein d'un très bel immeuble bourgeois bien habité, découvrez cet appartement traversant NORD/SUD au 7ème sur 8 étages avec ascenseur et gardien. Il vient d'etre rénové intégralement avec gout (climatisation, double vitrage, électricité, plomberie, murs) et est composé: d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre et d'une cuisine séparée aménagée et équipée le tout donnant sur une spacieuse terrasse expo NORD.
Les 3 chambres sont exposées côtés SUD reliées également par une terrasse. De nombreux placards et rangements sont présents ainsi que de 2 salle de bain et un WC séparé.

Un garage avec porte électrique est compris ainsi qu'une très grande cave. Prestations rarissimes pour de la location

Disponibilité: 02/01/2024

Première prise de contact par mail, dossier complet exigé pour visiter. Tous les dossiers seront étudiés à partir du 02/01/2023


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 91,73 m²
  • carrez 91,73 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 7 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville / Montagne
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 000 €
Honoraires TTC charge locataire 1 192,49 €
Dont état des lieux 3 €
Dépôt de garantie TTC 3 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €