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Cession de droit au bail 145 m²

Cannes (06400)
489 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 012

A propos de ce bien

Idéalement situé au cœur de Cannes, dans la très prisée rue des Belges, à seulement quelques mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur à très forte attractivité.

Descriptif du bien :

- Surface commerciale : 126 m²

- Annexe / réserve : 19 m²

- Belle façade offrant une bonne visibilité

- Local en bon état général

- Configuration fonctionnelle

Un emplacement à forte valeur commerciale :

Implanté dans un environnement commerçant qualitatif, le local profite d’un flux piéton soutenu toute l’année, renforcé lors des nombreux congrès et événements internationaux (Festival de Cannes, salons professionnels, tourisme international).

Conditions financières :

- Loyer annuel : 75 930 € HT HC

- Prix de cession : 489 000 € honoraires inclus

Points forts :

- Adresse recherchée et sécurisante pour toute activité

- Proximité immédiate Croisette / Palais des Festivals

- Fort potentiel de développement

- Emplacement idéal pour enseigne, concept store, showroom ou activité premium

Dossier sur demande – confidentialité assurée

Contact : Andrea 0615789359

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Cession de droit au bail

Agencement

  • Superficie m2 145 m²
  • Zone(s) de chalandise Banane
  • Vue rue

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 06400
  • Ville Cannes

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 489 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %
Dépot de garantie 6 €
Bail commercial
Echéance du bail 2031-05-01
Loyer HT 75 930 € / an