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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93.88 m²

Nice (06000)
492 100 € Référence 112

A propos de ce bien

VILLA D'ESTE - CIMIEZ : 3P de 100m² avec grande cave et garage en sus

Découvrez cet appartement dans une belle résidence de standing idéalement situé à la Villa d'Este au 32 Boulevard de Cimiez.
Il est composé d'un séjour qui donne sur une terrasse, une cuisine qui donne sur une salle à manger et deux chambres en retraits.
Bénéficiez d'un bel ensoleillement et luminosité grâce à son exposition Ouest et sa terrasse de plus de 10m² au 2ème étage sur 4.
La copropriété est légèrement en retrait vis-à-vis du boulevard offrant aux copropriétaires un parc arboré devant la résidance permettant ainsi d'être au calme. 
Appartement traversant Est/Ouest avec petit balcon côté cuisine. Cuisine entièrement équipée qui ne nécessite pas de travaux. 
Eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges. 
Une grande cave au rez-de-chaussé vient compléter ce bien. 

Un garage est à vendre en sus au prix de 40 000€.

Contactez nous pour plus d'informations


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 93,88 m²
  • carrez 93,88 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée Parc / Ville
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 492 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.6 %
Charges 266 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 3 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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