IMMO 3 POINTS Agence

Vendu

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165.33 m²

Nice (06000)

1 420 000 € Référence 94

A propos de ce bien

T5 Carré d'or / VICTOR-HUGO

Coexclusivité

Au sein d'un bel immeuble bourgeois sécurisé et en retrait de la route.

Magnifique appartement traversant de 165M² loi carrez en étage élevé.

Ce bien vous charmera par son authenticité, sa lumière constante tout au long de la journée grâce à son expo SUD, ses volumes, sa rénovation récente.

L'absence totale de vis-à-vis et de bruit, associés à une vue complètement dégagée sur parc verdoyant sont de véritables atouts compte tenu du secteur hyper centre .

L'appartement est composé d'un double living de 50m², 3 chambres dont une de 25m², 2 salles de douche, cuisine équipée type US, dressings

Cerise sur le gâteau:
Une mansarde au dernier étage ainsi qu'une cave

T5 Carré d'or / VICTOR-HUGO

In a beautiful, secure bourgeois building set back from the road.

Magnificent apartment of 165M² Carrez law on a high floor.

This property will charm you with its authenticity, its constant light throughout throughout the day thanks to its SOUTH exposure, its volumes, its recent renovation.

The total absence of vis-à-vis and noise, associated with a completely unobstructed view of the green park are real assets given the hyper-center sector .

The apartment is composed of a double living room of 50m², 3 bedrooms, one of which is 25m², 2 shower rooms, US-style fitted kitchen, dressing rooms.

Icing on the cake: An attic on the top floor as well as a cellar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 165,33 m²
carrez 165,33 m²
séjour 49 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Sud
3ème étage
ascenseur
vue dégagée
cave
visiophone
quartier carré d'or

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 420 000 €

Charges 456 €

Taxe foncière annuelle 2 027 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 16

Nombre de lots 3

Quote part annuelle des charges 5 472 €

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