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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56 m²
Nice (06200)
297 000 €
Référence 104
A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS LE 17/02/2025
Grand 2 pièces d'angle de 56m2
Jardin privatif et clos de 75m² privatif, un havre de paix et de nature rien que pour vous.
Deux terrasses de 26m² et 8m², dans une belle résidence avec piscine, à 50 m des commerces de la Pignata à Fabron.
La terrasse en partie couverte constitue une véritable pièce supplémentaire en prolongement du salon.
Beau séjour 20 m² très lumineux avec des baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la plus grande des deux terrasses. Belle chambre de 13m² avec un grand placard intégré. Cuisine de 9m², large, indépendante et équipée avec accès à la deuxième terrasse.
Possibilité de faire un 3 pièces, ou d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie traversante d'un très beau volume (30m²).
Salle de bain et toilettes indépendants, belle entrée, agréable circulation permettant un coin bureau.
Un garage en sus est disponible pour la somme de 35 000€
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 56 m²
- carrez 56 m²
- séjour 20 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1977
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue dégagée
- cave
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 000 €
Charges
216 €
Taxe foncière annuelle
1 330 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
2 592 €
Calcul des mensualités
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