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Coup de coeur

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Nice (06200)
559 000 € Référence 0118

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ

Au sein d'une magnifique résidence sécurisée et arborée,

Cet appartement vous charmera grâce à ses nombreux atouts:

- Vue Mer + verdure

- Jardin + terrasse le tout faisant 120m²

- Rénovation intégrale

- Salle de bains avec fenêtre + une salle d'eau

- Piscine de belle taille fraichement refaite

- Aucun vis-à-vis direct et calme absolu

- Triple expo avec un Ensoleillement ominiprésent

- Copro familiale 39 lots principaux avec gardien

- Garage sous sol en sus (40k€) avec compteur électrique instalé


Bien extrêment RARE sur le marché...


EXCLUSIVITY

In a magnificent secure and wooded residence,

this apartment will charm you thanks to its many assets:- Sea view + greenery - Garden + terrace all making 120m² - Complete renovation - Bathroom with window + a shower room - Nice sized swimming pool recently redone - No direct vis-à-vis and absolute calm - Triple exposure with omnipresent sunshine - Family co-ownership 39 main lots with caretaker - Underground garage in addition (40k€) with electric meter installed

Extremely RARE property on the market...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • vue MER, VERDURE
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €
Charges 410 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 313
Nombre de lots 39
Quote part annuelle des charges 4 920 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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