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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.59 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)
290 000 € Référence 161

A propos de ce bien

CAGNES-SUR-MER – 3 PIÈCES 70 M² RÉNOVÉ – TERRASSE – BALCON – VUE DÉGAGÉE

Dans une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec goût.

Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. Il se compose d’un agréable séjour, de deux chambres, d'un dressing, d’une cuisine américaine et d’une salle d’eau avec WC indépendant. Traversant, il profite de deux espaces extérieurs avec une terrasse de 7m² et un balcon côté chambre. L’appartement est en parfait état, il n'y a plus qu'a poser ses valises.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare de Cagnes-sur-Mer, es différents axes de circulation et de l’ensemble des commodités.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 290 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l’eau froide et l’eau chaude. Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété.

Une cave vient compléter ce bien tandis qu'une place de parking couverte et sécurisée est proposée en supplément au prix de 15 000 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,59 m²
  • carrez 69,59 m²
  • séjour 18,51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée / Ville
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 102 € et 1 492 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 102 € et 1 492 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 278 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 029
Nombre de lots 31
Quote part annuelle des charges 3 340 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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