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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93.88 m²

Nice (06000)
479 000 € Référence 112

A propos de ce bien

VILLA D'ESTE - CIMIEZ : 3P de 94m² avec grande cave et garage en sus

Découvrez cet appartement dans une belle résidence de standing idéalement situé à la Villa d'Este au 32 Boulevard de Cimiez.
Il est composé d'un séjour qui donne sur une terrasse, une cuisine qui donne sur une salle à manger et deux chambres en retraits.
Bénéficiez d'un bel ensoleillement et luminosité grâce à son exposition Ouest et sa terrasse de plus de 10m² au 2ème étage sur 4.
La copropriété est légèrement en retrait vis-à-vis du boulevard offrant aux copropriétaires un parc arboré devant la résidance permettant ainsi d'être au calme.
Appartement traversant Est/Ouest avec petit balcon côté cuisine. Cuisine entièrement équipée qui ne nécessite pas de travaux.
Eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges.
Une grande cave au rez-de-chaussé vient compléter ce bien.

Un garage est à vendre en sus au prix de 40 000€.

Contactez nous pour plus d'informations


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93,88 m²
  • carrez 93,88 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée Parc / Ville
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Charges 266 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 53
Quote part annuelle des charges 3 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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