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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.96 m²

Nice (06100)
186 000 € Référence 152

A propos de ce bien

Coup de Coeur au 7ème (ciel :-)) et DERNIER ETAGE, avec ascenseur évidemment.

Parfaitement au calme, lumineux, proche des commerces et des transports (ligne bus 57 et 8). Balcon bien orienté coté colline.

Rénovation moderne et soignée, parquet crédence, store californien, climatisation réversible, cables HDMI encastrés.

Très beau volume de la pièce principale de 23m², belle hauteur sous plafond de 2m80, distribution optimisée, un espace très agréable.

Grande douche à l'italienne, wc indépendant.

Belle copropriété bien tenue, eau chaude et chauffage collectif avec répartiteurs. Parties communes rénovées il y a deux ans. Aucune marche pour accéder à l'immeuble et à l'appartement. La résidence est située à l'angle du bvd de Cessol et de l'av. Cyrille Besset.

Cave très saine en sous-sol (acces sans aucune marche non plus)

Vendu meublé si vous le souhaitez.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 36,96 m²
  • carrez 36,96 m²
  • séjour 23,23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Nice Nord
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €
Charges 118,33 €
Taxe foncière annuelle 1 031 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 162
Nombre de lots 163
Quote part annuelle des charges 1 420,80 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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