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Studio 1 pièce(s) 34.39 m²

Nice (06000)

215 000 € Référence 107

A propos de ce bien

Très belle adresse sur Hôtel des Postes côté Galeries Lafayette MASSENA.

Appartement à rénover, idéal pied à terre mais aussi investissement locatif.

Possibilité de faire un deux pièces avec balcon orienté sud / sud-est dans l'hypercentre, commerces, sites touristiques et plage accessibles à pied !!

Lumineux, belle hauteur sous plafond, une fois un vrai coin nuit réalisé, ce bien peut devenir une résidence principale dans un bel immeuble bien tenu avec un emplacement privilégié au centre ville tout en étant au calme et avec un extérieur.

Vous réaliserez une plus value en capital en créant ce coin nuit, avec une sécuristaion de votre patrimoine compte tenu de la qualité de l'emplaceement et de l'immeuble.

Cave en ss-sol en sus au prix de 4000€

Caractéristiques de ce bien

Surface 34,39 m²
séjour 19 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1970
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
5 étage(s)
vue Cours intérieure
cave
terrasse
interphone
quartier carré d'or

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 95,65 €

Taxe foncière annuelle 965 €

Taxe d'habitation 1 462 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 262

Nombre de lots 40

Quote part annuelle des charges 1 104 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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