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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.13 m²

Nice (06200)
519 000 € Référence 158

A propos de ce bien

Bel appartement de 4 pièces, à l'angle du bâtiment pour une triple exposition et une belle luminosité du matin au soir. Séjour orienté sud.

Parfait état du bien : belle hauteur sous plafond, climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine refaite et bien pensée avec une arrière-cuisine (buanderie), 3 vraie chambres, la suite parentale bénéficie également de la vue mer, tout comme le séjour qui donne sur une terrasse d'angle.

Situé dans une résidence avec très belle piscine, à la frontière des secteurs Fabron et Caucade, tout proche des écoles et des commerces accessibles à pied. L'immeuble est en retrait de la circulation : calme et vue dégagée pour ce bel appartement convenant à une famille en résidence principale ou secondaire.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acheter un parking extérieur en sus, et de reprendre le bail de location d'un deuxième stationement dans la résidence.

N'hésitez pas à prendre contact pour avoir les réponses à vos questions éventuelles et découvrir cet appartement très agréable à vivre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,13 m²
  • carrez 85,13 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier FABRON

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 519 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 950 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 426, 469, 2100
Nombre de lots 92
Quote part annuelle des charges 4 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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