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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.38 m²
Nice (06000)
290 000 €
Référence 98
A propos de ce bien
VENDU
Emplacement ideal, entre la coulée verte et Dubouchage, proche massena et Nice étoile, dans très bel Immeuble en hyper centre, en retrait de la rue Alberti.
Belle hauteur sous plafond, séjour en angle pour plus de luminnosité, traversant, au calme, travaux de rénovation à prévoir, possibilité de redistribuer la cuisne pour faire un trois pièces avec deux belles chambres dans un quartier hyper attractif.
A voir rapidement pour un projet d'investissement locatif, mais aussi pour une résidence secondaire en coeur de ville. COnvient aussi à une résidence principale en fonction des travaux envisagés.
Une cave hors sol, accessible par un portillon fermé donnant sur l'arrière du batîment, permet aisément d'y entreposer vélo et trotinette électrique. Peu de cave dans l'immeuble. Vendue en sus 15 000 €. Négociation toujours possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55,38 m²
- carrez 55 m²
- séjour 15 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1940
- cuisine séparée
- Chauffage autre : autre (autre)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue VILLE
- cave
- interphone
- quartier Centre ville , DUBOUCHAGE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
232 €
Taxe foncière annuelle
852 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
4
Nombre de lots
50
Quote part annuelle des charges
2 700 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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