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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.25 m²

Cannes (06400)

188 300 € Référence 132

A propos de ce bien

3 PIECES A RENOVER DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL CALME,

Honoraires charges acquéreur de 8966€ inclus dans le prix de 188300€, hors,place de parking.

Commerce de proximités accessible à pied, proche des transports et des commerces. Accès au parc de la croix des gardes derrière la copropriété.

Au DERNIER ETAGE, Lumineux, avec une BELLE TERRASSE qui donne sur le séjour et la cuisine. La VUE est DEGAGEE. Un balcon côté chambre parfaitement au calme. Orientation Est-Ouest, TRAVERSANT.

DIstribution agréable depuis l'entrée avec un couloir desservant le wc indépendant, la salle de bain et les deux chambres.

Grande entrée avec grand dressing à intégrer au salon. Possibilité simple d'ouvrir la cuisine sur le salon pour une pièce à vivre moderne lumineuse et agréable.

Une première chambre avec placard intégré, une deuxième avec balcon et la possibilité de créer un placard sans perdre en surface (en prenant sur le placard de l'entrée)

faibles charges. Pas d'ascenceur. Cave saine en sous sol.

Une place de parking extérieure dans la résidence fermée est disponible en sus prix (15 000€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 56,25 m²
2 chambre(s)
construit en 1970
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue dégagée
cave
balcon
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 333 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 947 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 569

Nombre de lots 125

Quote part annuelle des charges 2 801 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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